夏想一直以为成达才作为商业奇才，会有超凡脱俗的一面，今天听他说出了心事和秘密，也知道再伟大的传奇人物，都有柔软的地方。以成达才的地位和魅力，身边有女人环绕是正常，没有才不正常。不过听他口气，清楚他现在已经走过了在男女关系之上的初级阶段，已经沉淀了漏*点。

    几人又说了一会儿闲话，才言归正传，说起了今天见面的主题。

    夏想想要和成达才讨论礁亿游资的问题，陈风也不是外人，不用隐瞒。陈风约成达才见面也不是只为喝茶。是要谈论达才集团在下马区的产业地产的大方向和具体思路。

    产业地产虽然落实在下马区，但最终面对的是全市乃至全省的市场，许多环节还需要市里配合才行。成达才的思路是，除了房地产之外。达才集团还要在下马区兴建一座服装产业园和一座大型的小商品批发市场。

    燕市的服装批发在国内算不上特别出名，但小商品批发却名气不曾经名列全国十大批发市场之一。直至夏想重生之时，燕市的批发市场虽然大不如以前，但还算火爆，交易额也不在国内也能名列

    茅。

    不过服装批发却慢慢没落了小在曾经兴概 汁的青年街服装批发市场倒闭点后，其他几家服装批发心捌咒爱到了不小的负面影响，交易额大降，远不能和当年的兴旺之时相比。

    没落的原因虽然有很多，但其中最重要的一条就是没有形成规模优势，一是太分散，商户的对外竞争意识不强，二是政策不到位，没有优先整合资源，导致几个分散的市场互相制约，又互相挤压，结果随着外省的服装批发市场的兴起，渐渐败落了下来。

    最让夏想痛心的是五金配件批发市场的衰败，并非是经营方面的原因。而是市政府缺少远见，在改造街道的过程中，没有提前做好规划，将原有的五金配件甫场的交通完全封死，导致进货和出货都受到影响。批发商无计可施，多次向市政府上书请求妥善合理地安排修路，结果市政府置之不理。

    一年之后道路修好，五金配件丰场百分之八十的批发商倒闭。

    重新恢复经营之后，经过休整的批发商准备大张旗鼓重新大干一场之时，却发现原来的老客户都不见了。原来就在燕市修路期间，齐省的一个市大力兴建了一座大型的五金配件市场，并且提供了非常优惠的政策，结果燕市曾经红极一时的五金配件市场就此一蹶不振，大好前景毁于一旦。

    夏想有一个朋友就是做五金配件生意的，本来每年也有一两百万的利润，结果修路事件过后，利润锐减到每年十几万，几乎不能维持，只好关门大吉。

    政策上的失误带来的阵痛很惊人。持续也很久，也最让人痛心。

    成达才也确实有过人的商业头脑，能够现在就看出规模化的优势。他提出的服装产业园和小小商品批发市场。可以说是他产业地产概念的具体实施，也毫不夸张地说，可以为下马区乃至燕市带来深远的良性

    甚至可以说，成达才此举，有可能挽救燕市许多中小批发商，让燕市的批发市场继续保持着领先的优势。

    陈风先没有表态，而是看向了夏想：“作为下马区的区长，你先来说说看。”

    “我当然是举双手欢迎了，同时向成总再多提一个建议，就是只兴建服装产业园和小商品批发市场还远远不够，应该同时上马五金配件市场和汽车配件市场项目，四个批发市场分布在下马区的中心地带，如果可能，我可以让区规发局重新做出规戈小直接划出一平方公里的地皮归达才集团使用。”夏想口气不直接提议达才集团上马四个批发市场项目，少说投资额也在晰乙以上。

    陈风不解地问：“五金配件市场在市里不是经营得还不错？再在下马区上马一介”不但是重复建设小还有可能建成之后闲置，造成资源浪费。”

    夏想先不回答陈风的疑问，而是笑眯眯地看着成达才。

    成达才沉思了片刻，若有所思地说道：“我只具体研究过服装产业园，感觉燕市的几个服装批发市场虽然有一定的规模，但还是太小太分散，而且交通也不是十分便利。所以有必耍新建一个。投资小商品批发市场也是基于以上考虑，同时还考虑到燕市中心部的小商品批发市场过于陈旧，许多设施还是七八十年代的建筑，适应不了大型化、仓储化和规模化的要求，经过论证

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